Aftale om anvisning af bolig

nalunaerutit – Grønlandsk Lovsamling Serie C-I

Aftale

om

anvisning af bolig

Der er mellem Grønlands Landsstyre og Statsansattes Kartel, Tjenestemandssektionen, Statstjenestemændenes Centralorganisation II, Akademikernes Centralorganisation og Lærernes Centralorganisation indgået følgende aftale om bestemmelser i stillingsopslag vedrørende anvisning af bolig for Grønlands Hjemmestyres og kommunernes tjenestemænd i Grønland i henhold til § 49, stk. 1 i landstingslov nr. 5 af 14. maj 1990 om Grønlands Hjemmestyres og kommunernes tjenestemænd i Grønland.

§1

I stillingsopslag angives følgende vedrørende bolig:

1. At der anvises bolig efter de til enhver tid på stedet gældende regler, eller
2. at der ikke anvises bolig, eller
3. at der til stillingen er knyttet pligt til at bebo egentlig

Stk. 2. For anviste boliger, jfr. stk. 1,  a), betales husleje efter de til enhver tid på stedet gældende regler om boligbetaling i Hjemmestyrets ejendomme m.v. i Grønland. Ved misligholdelse af anvist bolig med udsættelse til følge, jfr. landstingsforordning nr. 3 af 20. juni 1989 om leje af boliger, vil der ikke blive stillet yderligere bolig til rådighed.

§2

For tjenestemænd, der er ansat pr. 31. marts 1991 i henhold til landstingslov nr. 9 af 25. oktober 1979 om lønnings- og pensions­ forhold m.v. for tjenestemænd ansat under Grønlands Hjemmestyre eller i henhold til kommunal tjenestemandsvedtægt med ikke-hjem­mehørende status, gælder fortsat bestemmelserne i § 15, stk. 3 i bekendtgørelse nr. 684 af 9. november 1988 af lov cm statens tjenestemænd i Grønland.

§3 

Denne aftale har virkning fra den l. april 1991.

nalunaerutit Grønlandsk Lovsamling

Serie C -I

17. juni 1988 Afsnit 5, Gruppe 1, Lb.nr. 8.

AFTALE

OM

boliger, der anvises lærere i bygder samt i Kangaatsiaq, Thule og Scoresbysund.

Der er mellem Lærernes Centralorganisation og Det offentlige^. Aftalenævn indgået følgende aftale:

1. For boliger, der anvises lærere i bygder samt i Kangaatsiaq, Thule og Scoresbysund, betales boligbidrag efter de for tjenestemænd i. Grønland til enhver tid gældende
2. Denne aftale har virkning fra den 1, august 1988. København, den 17. juni 1988

nalunaerutit Grønlandsk Lovsamling Serie C I        

Afsnit 5, Gruppe 1, Lb.nr. 9.

Aftale
om
tjenesteboliger i Grønland

I medfør af § 15, stk. 2 i lov om statens tjenestemænd i Grønland, jfr. lovbekendtgørelse nr. 107 af 4. marts 1976, som ændret ved lov nr. 509 af 18. december 1979 og lov nr. 617 af 21. december 1983, fastsættes herved følgende regler for tjene­steboliger i Grønland:

Såfremt hensynet til tjenestens udførelse gør det nødven­digt, at tjenestemanden også uden for den egentlige tjenestetid skal føre et effektivt tilsyn med den virksomhed, han leder eller overvåger, eller at hensynet til tjenestens tarv i andre særlige tilfælde gør tjenestebolig påkrævet, vil den tjenestemanden an­viste bolig kunne klassificeres som tjenestebolig. Beslutning om boligens klassificering træffes af det område, tjenestemanden er ansat under; enten Staten, Grønlands Hjemmestyre eller kommunen.

Stk. 2, I de i stk. 1 nævnte tilfælde, har tjenestemanden pligt til at bebo tjenesteboligen, så længe han beklæder stil­lingen, og til derefter at fraflytte den.

§2

For benyttelsen af en tjenestebolig betales boligbidrag, der fastsættes under hensyn til boligens størrelse, art (eenfamilie­hus eller anden bolig) og udstyr.

Stk. 2. Kun boliger, der har egne køkken- og toiletfacilite­ter, kan klassificeres som tjenesteboliger. 

Stk. 3. For eenfamiliehuse (samt dobbelthuse, jfr. § 5) fastsættes boligbidraget til en sats, der er 1 installationspoint højere, end de for tilsvarende boliger i flerfamiliehuse gældende satser.

§3

Boligbidraget fastsættes på grundlag af installationspoints

i henhold til følgende skala:

Boligens størrelse beregnes efter opmåling i m² of de enkel­te værelser eller kamre. Målene tages mellem væggene (ikke fod­listerne). Faste skabe medtages ikke i arealet. Langs skråvægge bortfalder det gulvareal, for hvilket den lodret målte højde er mindre en 0,6 m. I øvrigt tages højden mellem gulv og loft ikke i betragtning.

Stk. 2. Som værelse eller kammer anses kun rum, der kan an­vendes til beboelse, og som har gulvareal pA minimum 6 m², og som har mindst 0,6 m² samlet lysåbning i vinduerne, og som kan opvar­mes. Kælderrum medtages ikke.

Stk. 3. Vinterhaver medregnes i alle tilfælde med halvt are­al. Hvis der i boligen findes køkken med spiseplads (minimum 4 personer), medregnes den del af køkken og spiseplads, som er større end 7 m², herved medregnet skabe. Ved spiseforstuer med­regnes arealet kun of den del, som omfatter køkken og spiseplads.

Som eenfamiliehus anses kun et fritliggende hus (“villa”, “parcelhus” el.lign.). De regler, der i denne aftale gælder for eenfamiliehuse, gælder tillige for dobbelthuse. Lejligheder i etagehuse, rækkehuse m.v. falder ind under kategorien bolig i flerfamiliehuse. Dette gælder ligeledes en bolig i et i øvrigt fritliggende hus, hvori der findes et til brug for andre end bo­ligens lejer beregnet kontor.

For så vidt angår boligens udstyr skal der tages hensyn til, om der er installeret vand til husholdningsbrug, elektricitet, gas (hermed ligestilles flaskegas eller elektricitet til koge­brug), wc, bad og centralvarme.

Stk. 2. Er der ikke installeret elektricitet i en bolig, fastsættes boligbidraget til en sats 2 installationspoints lavere end for en tilsvarende bolig med denne installation. Dog kan en nedsættelse aldrig medføre lavere installationspoints end 1 for eenfamiliehuse (samt dobbelthuse m.v. jfr. § 5) og 0 for anden bolig.

Stk. 3. Som badeinstallation medregnes kar eller bruser alene.

Såfremt boligen er møbleret, betales der ud over den almin­delige leje en årlig møbleringsafgift på 720 kr., 840 kr. og 1.020 kr. for henholdsvis 1, 2 og 3 møblerede beboelsesrum. Beløbene kan reguleres i overensstemmelse med § 11.

Foruden selve boligbidraget skal brugeren afholde nedennævn­te udgifter:

1. I flerfamiliehuse skal brugeren som bidrag til dækning af

driftsudgifterne (vand, renovation m.v.) betale det beløb, som til enhver tid opkræves has beboerne i Hjemmestyrets ud­lejningsejendomme i Grønland.

Herudover skal brugeren afholde de faktiske udgifter til varme, herunder udgifter til kørsel af olie eller lig­nende, og til elektricitet.

Beboerne i flerfamiliehuse, der ikke er Hjemmestyrets udlejningsejendomme, skal betale for varme så vidt muligt i overensstemmelse med de principper, der gælder for Hjemme­styrets udlejningsejendomme, bl.a. således, at varmeudgif­terne fordeles forholdsmæssigt inden for det pågældende varmeforsyningsanlæg.

I særlige tilfælde, hvor det ikke er muligt eller meget vanskeligt at udskille varmeforbruget for boligen, kan der betales for varmen efter objektive kriterier. Fastsættelsen af betalingen for varmen efter objektive kriterier foretages efter Ministeriet for Grønlands cirkulære af 26. juni 1985 om særlig betaling for varme m.v. (efter arealberegning) med senere mndringer¹).

1. I eenfamiliehuse betales vand efter forbrug ekslusive udgifter til kørsel. Herudover afholder brugeren udgifter til re­novation og varme, herunder udgifter til kørsel af olie el­ler lignende. For boliger, der ligger p~ steder, hvor vand­forsyning sker ved smeltning of is, træffes særlig aftale. I særlige tilfælde, hvor det ikke er muligt eller meget van­skeligt at udskille varmeforbruget for eenfamiliehuset, kan der betales efter objektive kriterier efter samme principper som for flerfamiliehuse, jfr. § 8, litra a

Udgiften til indvendig og udvendig vedligeholdelse betales ikke af brugeren.

I tilfælde, hvor ganske særlige forhold måtte gøre en bolig bidragsnedsættelse rimelig, kan der dispenseres fra de fastsatte satser, efter at vedkommende organisation har haft adgang til at udtale sig, inden en afgørelse træffes. Afgørelse om boligbi­drags nedsættelse træffes af det område, tjenestemanden er ansat under; enten staten, Hjemmestyret eller kommunen.

§ 11.

Ansatte, der bebor en egentlig tjenestebolig, kan forinden afholdelse af ferie m.v. anmelde boligens ledighed til den ansat­tes institution, således at denne kan fA mulighed for at dispone­re over boligen.

Stk. 2. Såfremt der mellem tjenestemanden og institutionen træffes aftale om rådighedsstillelse, afholder institutionen ud­giften til boligbetaling, varme, el og andre driftsudgifter for den periode, hvori boligen rådighedsstilles. Den ansattes insti­tution dækker udgifterne til lukning og åbning af telefonen i forbindelse med fraværet. Institutionen hæfter for omkostningerne for samtaler og ekstraaflæsninger, såfremt det har været påkrævet med en telefon i boligen under rådighedsstillelsen. Der ydes ikke vederlag for brug af den ansattes bohave under rådighedsstillel­sen; men institutionen hæfter for eventuelle skader, der forvol­des på bohavet.

Stk. 3. Stilles kun en del af boligen til rådighed, afholder institutionen udgifter til boligbetaling m.v. forholdsmæssigt.

§12.

Der optages een gang om året forhandlinger om regulering af satserne for boligbidrag og møbleringsafgift. Hjemmestyret til­vejebringer til brug for forhandlingerne det statistiske materi­ale, der belyser udviklingen i huslejen i eenfamiliehuse i Grønland for den foregående periode. Der fremsættes senest 3 måneder forud for reguleringstidspunktet forslag om størrelsen af den procentvise regulering over for tjenestemændenes centralorganisa­tioner. Forhandlingerne tilstræbes tilendebragt i god tid førend den 1. oktober, fra hvilket tidspunkt reguleringen skal have virkning.

Stk. 2. Opnås der ikke enighed om størrelsen of boligbi­dragsreguleringen, fastsattes denne of statsministeren, idet der forholdes som fastsat i lov om statens tjenestemand i Grønland, § 43.

De bidrag, som det påhviler brugeren at betale, er ved løn­beregningen at anse som fradrag i lønnen.

Aftalen træder i kraft den 1. oktober 1988.